На ринку нерухомості сезонне пожвавлення – експерт

Традиційне весняне пожвавлення спостерігається на ринку нерухомості.

Про це у коментарі УНН розповів експерт з нерухомості Іван Кудояр.

“На ринку зараз є маленьке сезонне пожвавлення. Весна завжди позитивно впливає на людей, вони тяготіють до чогось гарного. А покупка квартир це завжди позитивне емоційне рішення і люди завжди весною купують більше квартир, аніж взимку”, — сказав експерт.

Він зауважив, що на ринку житлової нерухомості зберігається сильна конкуренція і через це є деяке падіння вартості квадратних метрів. Водночас, на думку експерта, у людей є деякі побоювання щодо придбання житла.

“Хоча є категорія людей які не бояться вкладати кошти в новобудови на етапі котлованів і потім перепродавати їх. На цьому люди заробляють, хоч і мають певний ризик. Але ті хто знають ринок ті знають і не бояться”, — сказав І.Кудояр.

Як повідомляв УНН, експерти вважають, що житло, особливо в новобудовах, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.

Особливу увагу експерти радять звернути на житло в новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, наприклад ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який має більш ніж 60-річну історію роботи. Тим більше, що в компанії діють знижки від 10 до 20% на деякі квартири в новобудовах.

Також нагадаємо, нещодавно “Київміськбуд” запровадив абсолютно нову програму іпотечного кредитування “Від мрій — до дій” із рекордно низьким відсотком річних.

Умови програми: на умовах нової іпотечної програми інвестор має змогу взяти житло або комерційні (нежитлові) приміщення із відсотковою ставкою у 5% річних (за умови строку кредитування на 12 місяців). Такий відсоток є рекордно низьким для українського ринку нерухомості.

У разі, якщо термін надання іпотеки довший, на 1-ий та 2-ий рік відсоткова ставка становитиме 7,5%; із 3-го року — 24% річних.